Projets
à l’honneur

ÉLABORATION D’UN PLAN GUIDE
LE CELLIER (44)
VAL-DE-LOIRE

Contexte
En parallèle de la réalisation du bilan de son Plan Local d’Urbanisme (PLU), la commune du Cellier s’est lancée dans l’élaboration d’un plan guide, véritable feuille de route pour ses projets d’aménagements à court, moyen et long terme pour renouveler son cœur de bourg et mettre en valeur son cadre de vie.

Projet

• Diagnostic multi-thématique (paysage - habitat - espaces publics - commerces - mobilités)
• Proposition de scénarios et formalisation du plan guide
• Concertation avec les acteurs du territoire (ateliers participatifs, diagnostic en marchant...)
• Déclinaison du plan guide en fiches action

RECONVERSION D’UNE FRICHE INDUSTRIELLE
LE LUDE (72)
VAL-DE-LOIRE

Contexte
En 2014, la laiterie Candia a fermé ses portes après avoir été le moteur principal de la commune du Lude pendant plus de 100 ans. Désormais en friche, la commune souhaite revitaliser le site et offrir un renouveau à ses habitants.

Le Lude étant bénéficiaire du programme Petites Villes de Demain, auddicé a réalisé pour la Banque des Territoires, la stratégie foncière et immobilière du site qui s’étend sur environ 5 hectares.

Projet

• Définir une faisabilité foncière pour la création d’un nouveau quartier à travers l’établissement de scénarios programmatiques
• Formaliser un Plan directeur et décliner les différentes étapes juridiques et opérationnelles
• Préciser le rôle que devra assurer la collectivité parmi les différentes options possibles

Étude de revitalisation de centre-bourg dans le cadre du dispositif Anjou Cœur de Ville
Allonnes (49)
VAL DE LOIRE

Contexte
La commune d’Allonnes s’est engagée dans une nouvelle dynamique d’attractivité pour son centre-bourg via le dispositif Anjou Cœur de ville initié par le département. Parmi les leviers d’intervention, la mise en place d’une OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain) priorise les actions en faveur de l’amélioration et de la rénovation de l’habitat en mobilisant des aides financières et techniques importantes.

Projet
• Une démarche multithématique : L’étude de revitalisation dresse, sur un calendrier pluriannuel, une vision globale et transversale de l’évolution du bourg d’Allonnes (requalification des espaces urbains et paysagers, redynamisation commerciale, étude déplacement et signalétique…).
• Une démarche participative : une concertation très large avec les acteurs locaux et la population. Ainsi habitants et commerçants ont été conviés lors d’un diagnostic en marchant afin de recueillir leurs ressentis et de connaitre leurs attentes. Une réunion publique, ouverte à tous, a également permis de présenter le dispositif d’aide et les premiers enjeux sur les espaces publics.

Témoignage
« L’objectif de cette étude est de redonner de la vie dans le cœur de bourg et d’améliorer le bâti existant. L’étude nous a permis d’avoir une vision plus précise des aides disponibles et les visuels réalisés par auddicé urbanisme nous ont permis de nous projeter dans le temps.
Ma philosophie c’est d’anticiper les choses, il faut regarder devant et non dans le rétroviseur. »
M. J. HARRAULT, Maire de la commune d’Allonnes

Démarche Rev3
Région Hauts-de-France
HAUTS DE FRANCE

Projet
La Région Hauts-de-France a confié au groupement auddicé une mission d’AMO. Celle-ci doit tester l’opérationnalité du référentiel-ressources rev3 « Parcs et Zones d’activités » qui a pour objectif de faciliter la conception, la mise en œuvre et la gestion d’un parc d’activités intégrateur de rev3.

CA porte du Hainaut, SIZIAF, Amiens Métropole, CC du Pays de Mormal, Communauté Urbaine de Dunkerque, CA du Pays de Saint Omer, CC de Flandre Intérieure, CC Pévèle Carembault réalisent ce test sur un de leurs parcs.

Témoignages
« Cette AMO va permettre à la Région de confronter son référentiel Rev3 aux réalités du terrain. Plusieurs items vont être testés de manière opérationnelle sur différents parcs dans le but de l’enrichir, le valider, l’améliorer…Chaque parc bénéficiera d’un accompagnement lui apportant des réponses concrètes en matière d’ingénierie technique financière sur un item du référentiel, ces préconisations ont vocation à être partagées et permettront d’amender le référentiel »,
Virginie Renard, chargée de mission à la Région Hauts-de-France – Direction Troisième Révolution Industrielle

Le SIZIAF a souhaité participer à cette opération : il s’est engagé à requalifier ce foncier industriel avec des objectifs forts d’exemplarité, d’économie circulaire et d’innovation afin de disposer de nouvelles surfaces commercialisables pour accueillir des entreprises industrielles et développer les services sur le parc.

« Ces objectifs sont parfaitement en phase avec les préconisations du référentiel-ressources rev3 « Parcs et Zones d’activités » et il nous est apparu très intéressant de s’y confronter avec ce projet concret du parc. La possibilité de bénéficier d’une expertise technique complémentaire sur le volet « économie circulaire », tout comme le partage d’expérience avec les autres collectivités impliquées dans ce test sur les autres thématiques du référentiel ont contribué à notre décision de participer à la démarche »,
Arnaud Lecourieux, Directeur adjoint au SIZIAF